Официальный сайт администрации Ельцовского района

Эксперты Кадастровой палаты Алтайского края 27 сентября с 13.00 до 15.00 часов ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справки о кадастровой стоимости, постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности являются одними из самых востребованных государственных услуг на территории Алтайского края. При этом получение услуг в электронном виде позволяет минимизировать временные и финансовые затраты....

Больше 20 заявлений о регистрации объектов недвижимости застройщиком от имени дольщика поступило в Управление Росреестра по Алтайскому краю в 2021 году. «Большая часть таких пакетов пришлась на минувшие месяцы, - отмечает Татьяна Афанасьева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №3. – В конце мая мы провели семинар с представителями застройщиков, рассказали об удобстве данной процедуры, как для дольщиков, так и для застройщиков».

Новый закон предусматривает право застройщика без участия дольщика проводить государственную регистрацию прав участников долевого строительства....

Глава региона Виктор Томенко и руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников обсудили вопросы реализации закона о «гаражной амнистии», электронной регистрации, проведения комплексных кадастровых работ, определения границ территориальных зон, вовлечения участков под жилищное строительство в рамках проекта «Земля для стройки», наполнение данными единого государственного реестра недвижимости....

С 1 сентября тысячи собственников гаражей в Алтайском крае смогут воспользоваться законом о «гаражной амнистии». Завершится эта кампания через пять лет. Но речь не идет о самовольных постройках и некапитальных строениях. Об этом и других важных проектах, реализуемых с участием Росреестра, говорили на прошлой неделе на пресс-конференции в региональном ведомстве.

Важный проект «Земля для стройки», о котором рассказала Елена Саулина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю помогает застройщикам определиться с перспективными участками, ориентируясь по публичной кадастровой карте. В настоящее время в Алтайском крае на карте указан 31 участок в Барнауле, Новоалтайске, Бийске, Рубцовске, Заринске, Яровом. Совокупная площадь составляет 1,3 тыс. га, при этом порядка 1,1 тыс. га приходится на столицу края. Земли свободны от застройки и сформированы под точечную либо комплексную застройку. Большинство из них обеспечено инженерной инфраструктурой. Это важно при существующем дефиците участков под строительство....

По итогам первого полугодия 2021 года специалистами государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю на территории Алтайского края проведено 1775 проверок, выявлено 707 нарушений земельного законодательства, из них 525 нарушений - самовольное занятие земельных участков1, а так же 37 нарушений - использование земельного участка не по целевому назначению....

Нередко участники совместной долевой собственности хотят выделить свои доли в жилом доме в самостоятельные объекты недвижимости. Как правильно это сделать?

По закону оформить права на помещение в жилом или садовом доме можно только при изменении назначения объекта на многоквартирный дом. Необходимо также учитывать, что многоквартирный дом должен располагаться на едином земельном участке, который является общим имуществом собственников расположенных в нем квартир. Кроме того, присвоенные земельному участку вид разрешенного использования и категория должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации соответствующего вида жилого помещения. Также для многоквартирного дома характерны особые правоотношения регулирующие эксплуатацию инженерного оборудования, предоставление коммунальных услуг и многое другое. Таким образом, выдел долей в жилом доме в виде квартир не всегда приводит к ожидаемым последствиям, поскольку имеет ряд «подводных камней»....

С 1 июля вступил в силу Федеральный закон № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», регламентирующий работу надзорных органов, а также предусматривающий изменения в Закон о лицензировании.

В «Законе-спутнике» реформы контроля и надзора есть множество поправок к Закону о лицензировании. В основном они должны упростить действующие правила. Наиболее важные новшества вступят в силу еще с 1 марта 2022 года....

«Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (КГБУ «АЦНГКО») в рамках проведения государственной кадастровой оценки подготовил проект отчета об определении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Алтайского края по состоянию на 01.01.2021.

Проект отчета размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO)....

С 29 июня 2021 года правообладатели смогут в формате «одного окна» поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на ранее учтенный объект недвижимости, причем сделать это можно будет без уплаты госпошлины.

«Вступающий в силу Федеральный закон 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает процедуру выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, - говорит Людмила Докукина, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №1 Управления. - Этот документ направлен также на то, чтобы граждане, чьи права на недвижимость возникли до 1 января 1998 года, но сведения об объектах не внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) смогли полноценно оформить право собственности и в полной мере распоряжаться имуществом».

В целом, закон призывает всех внимательно отнестись к документам на недвижимое имущество, привести их в порядок, зарегистрировать собственность. В тексте документа прописаны рекомендации по выявлению собственников всех неоформленных или брошенных объектов недвижимости, по которым в Росреестре нет никакой информации, как о самих объектах, так и об их правообладателях.

Являясь органом по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, Управление Росреестра по Алтайскому краю реализует полномочия, предоставленные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в части привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности.

По закону арбитражный управляющий обязан действовать в интересах кредиторов и делать все, чтобы пополнить конкурсную массу. На деле ситуация может развернуться совершенно в противоположную сторону. Когда арбитражный управляющий выполняет свою работу некачественно, страдают и должники, и кредиторы....